<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE OPORTUNIDAD -- CASA EN VENTA EN ROLDAN -- BARRIO LAS ACEQUIAS -- LOTE 405 .&nbsp;</span></p><p>MINIMAS TERMINACIONES ESTÉTICAS.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Tipología y características:</span></p><p>Desarrollada en Planta Baja, con triple ingreso a la propiedad:<span style="font-weight: bold;">&nbsp;-por el frente</span>&nbsp;acceso principal hacia el living y dormitorio, -<span style="font-weight: bold;">por el lateral</span> desde la cochera hacia lavadero y cocina, -<span style="font-weight: bold;">por el patio trasero</span> hacia cocina.</p><p>El Living-comedor consta de 40m2, amplio ambiente con ventilación cruzada sur-norte, orientación&nbsp;de ventanas al norte que otorgan gran luminosidad.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina-comedor diario, consolidados en un ambiente de 20 m2, con cañería para extractor, mesada completa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero y cuarto técnico de la casa, con desagües para lavarropas y pileta de lavadero, cañerías de gas y agua para caldera y calefón, tablero central de alarma, tablero central de electricidad trifásica, tablero con colectores para caldera.</span></p><div>Cuenta con 1 dormitorio y<span style="font-size: 14px;">&nbsp;baño completo, con cañería y motor de extractor colocado en cielo raso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span>En el patio trasero, cuenta con estructura para parrillero y baño exterior para pileta (con cañería&nbsp;para desagüe realizado).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad está prevista para desarrollarse también hacia la Planta Alta.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Características técnicas:<br></div><div><br></div><div>• Electricidad trifásica y red de <span style="font-weight: bold;">Gas Natural</span>.<br></div><div>• Alarmar instalada, marca DSC<br></div><div>• En todos sus ambientes cuenta con cañerías y electricidad de aire acondicionado tendidas y embutidas, incluidas la de desagüe y electricidad. También bases en el techo para apoyar los equipos.<br></div><div>• Cañerías para CCTV, para colocar 4 cámaras (1 interna y 3 externas)</div><div>• Sistema de calefacción por radiadores con colector italiano para distribuir el calor uniformemente en todos los ambientes y cañería pex sin uniones</div><div>• Todos los cielos rasos realizados.<br></div><div>• Paredes internas revestida con yeso duro.</div><div>• Esta preparada para construir un segundo piso, teniendo los caños cloacales en el techo preparados, como asi también la calefacción y electricidad.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POSIBILIDAD DE PERMUTA (VEHICULOS/PROPIEDADES DE MENOR VALOR)</span></div><br> <p></p><br>